La règle des 50 mètres (et quand elle passe à 100 m)

50 mètres autour de chaque construction

Dans les zones soumises (bois, forêts, landes de plus de 0,5 à 4 ha selon le département, et 200 m autour), les arrêtés préfectoraux deshuit départements que nous couvrons imposent de débroussailler sur une profondeur de 50 m autour des constructions, chantiers et installations de toute nature. La distance part de la construction, pas de la clôture : une maison posée au milieu d'un terrain de 1 000 m² a une bande de 50 m qui dépasse largement ses limites.

Chaque construction compte : maison, garage, dépendance, abri. Les bandes de 50 m de chacune se cumulent, et c'est l'ensemble qui doit être entretenu. À cela s'ajoute l'entretien de la voie privée qui mène à la maison, dont la largeur dépend du département :

• Gironde : 6 m de part et d'autre
• Landes : 6 m de part et d'autre
• Lot-et-Garonne : 6 m de part et d'autre
• Dordogne : 4 m de part et d'autre
• Pyrénées-Atlantiques : 2 m de part et d'autre
• Charente-Maritime : un gabarit de 5 m de large (chaussée comprise) et 5 m de haut
• Aude : 10 m de part et d'autre, avec un passage dégagé de 4 m de large sur 4 m de haut
• Pyrénées-Orientales : un gabarit de 4 m de large (chaussée comprise) et 4 m de haut

En Gironde et dans les Landes, les anciens textes indiquaient 10 m : la règle est désormais de 6 m.

Ce que la bande de 50 mètres ne compte pas

La surface à débroussailler est celle où pousse la végétation : l'emprise de la maison et des bâtiments n'est pas à traiter. Notre outil la retire automatiquement du calcul. Les surfaces sans végétation (terrasse, piscine, allée goudronnée) ne demandent pas de débroussaillement non plus : notre estimation les inclut encore, et le professionnel les déduit lors de sa visite.

Quand ce n'est plus 50 mètres mais tout le terrain

Si votre terrain est en zone urbaine (U) d'un plan local d'urbanisme, ou en lotissement, ZAC ou AFU, et qu'il se trouve dans le périmètre soumis, c'est toute la parcelle qui doit être débroussaillée, quelle que soit la distance à la maison. C'est le cas le plus fréquent autour des bourgs forestiers du Bassin d'Arcachon, des Landes et de la Dordogne.

Quand la distance passe à 100 mètres

La distance peut être portée jusqu'à 100 m de deux façons : par arrêté du maire, ou par unplan de prévention du risque incendie de forêt (PPRIF) approuvé par le préfet. Dans les communes que nous couvrons, aucun arrêté municipal en ce sens n'a été trouvé, mais 44 communes ont un plan de prévention incendie approuvé :

Dans les plans dont nous avons lu le règlement, seule la zone rouge passe à 100 m ; en zones orange et bleue, la règle reste de 50 m. La carte du plan, consultable en mairie, indique la zone de chaque parcelle. Quand votre adresse est dans le périmètre d'un de ces plans, notre outil affiche les deux surfaces : à 50 m et à 100 m.

Fiche publiée par un site indépendant, non affilié à l'État ni aux communes. Elle résume les textes en vigueur au 10 novembre 2026 ; elle ne remplace pas l'arrêté préfectoral ni l'avis de votre mairie.